今天(20日)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:一年期LPR为3.55%,五年期以上LPR为4.2%,均下降10个基点。
本月贷款市场报价利率结束连续9个月的“按兵不动”,是2022年8月以来首次调整。
作为贷款市场报价利率(LPR)的基础,6月15日中期借贷便利(MLF)的中标利率较此前下降10个基点至2.65%。而在此之前,从6月13日开始,我国逆回购、常备借贷便利(SLF)等政策利率也都分别下降10个基点。本次一年期和五年期以上LPR利率的调降幅度刚好对应上周中期借贷便利(MLF)的调降。
降低实体经济的融资成本
中国民生银行首席经济学家温彬表示,贷款市场报价利率下降,可以进一步降低实体经济的融资成本,对于提振市场信心、鼓励投资和消费,稳固经济回升向好的态势将发挥积极作用。
年内房贷首次降息 将降低居民购房成本
由于五年期以上贷款市场报价利率与居民房贷利率挂钩,因此这一利率下降可以降低存量房贷利率,切实降低居民的购房成本,提振居民住房消费意愿,改善房地产市场销售情况。
举例来看,以首套商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次五年期以上贷款市场报价利率下降10个基点,每月月供将减少58.54元,累积30年减少2.1万元。
专家表示,随着降息落地和LPR报价下调,后续货币、财政、产业、就业政策等均有望逐步加码和协同发力,以促进需求进一步恢复。